Die Wohnungssituation steht weiter unter einem wachsenden Druck. Geopolitischen Unsicherheiten und zunehmende Ressourcenknappheit führen zu steigenden Energie- und Baukosten und verschärfen die bestehenden strukturellen Probleme. In den Ballungsräumen fehlt bezahlbarer Wohnraum, während ländliche Regionen Leerstände und strukturelle Schwächen verzeichnen. Wohnungsbau ist heute mehr denn je eine gesamtgesellschaftliche Aufgabe. Er muss wirtschaftlich tragfähig, sozial ausgewogen und ökologisch verantwortbar zugleich sein. Diese Ziele dürfen nicht gegeneinander ausgespielt werden.