Diese Zahlen machen deutlich, wie dramatisch die Lage ist: 8,5 Millionen Menschen leben heute in Wohnungen, die überbelegt sind. Jeder Zehnte in Deutschland lebt auf zu engem Raum. Wohnen, Kochen, Schlafen – wenn sich alles in einem Raum abspielt, dann sind Aggressionen und Konflikte unausweichlich. Mehr als jeder 6. Minderjährige wird in einer überbelegten Wohnung groß – ohne eigenen Rückzugsraum und mit allen Schwierigkeiten, die die räumliche Enge gerade auch beim Lernen mit sich bringt. In größeren Städten sind 15 Prozent aller Haushalte vom „Nischen-Wohnen“ betroffen.

Das ist ein Ergebnis der aktuellen Studie, die das schleswig-holsteinische Wohnungs- und Bauforschungs-Institut „ARGE für zeitgemäßes Bauen“ in Kiel gemacht hat. Vorgestellt wird sie bei einer Pressekonferenz Mitte Februar auf dem 13. Wohnungsbau-Tag in Berlin. Er ist der Branchen-Gipfel der Bau- und Immobilienwirtschaft: der politische Kompass und soziale Seismograph für das Bauen und Wohnen in Deutschland. 

Der Wohnungsbau-Tag wird von sieben führenden Verbänden und Organisationen der deutschen Bau- und Immobilienbranche veranstaltet, die sich im „Verbändebündnis Wohnungsbau“ zusammengeschlossen haben.

Im Fokus der Studie zum Wohnungsbau-Tag steht ein „Umbau-Plan für Deutschland“. Die Kieler Wissenschaftler der ARGE machen dabei auch eine Inventur des bundesweiten Wohnungsbestandes. Und sie liefern konkrete Vorschläge, was die Bundesregierung machen sollte, um ihr Neubau-Ziel zu erreichen: 400.000 Wohnungen pro Jahr.

Soviel steht fest: Nicht alles, was die Ampel an Wohnraum neu schaffen will, muss auf neuem Bauland auch neu gebaut werden. Vor allem vorhandene Gebäude bieten ein enormes Potential ...

Und der Substanz-Check aller Wohngebäude macht eines deutlich: Auf den Gebäudebestand kommt ein Sanierungs-Marathon zu. Altbauten müssen ein „Update“ bekommen – eine „Intensiv-Modernisierung“ vor allem in Sachen Klimaschutz und Senioren-Wohnen.

Der 13. Wohnungsbau-Tag 2022 steht deshalb unter dem Motto:

Wohn-Inventur für Deutschland
Bauen – Umbauen – Sanieren

Der Wohnungsbau-Tag beantwortet dabei zentrale Fragen, die sich rund ums Bauen und Wohnen aufdrängen:

• (Um-)Bau-Plan: Wie können 400.000 Wohnungen in einem Jahr neu gebaut werden? Wohnen demnächst deutlich mehr Menschen in Ex-Büros und ganz weit oben – in On-Top-Etagen, auf Supermärkten und Parkhäusern? 

• (Um-)Bau-Kosten: Neubau, Umbau von Büros zu Wohnungen, aufgestockte Etagen, Abriss und Neubau, Vollsanierung ... – Was kostet was? Konkrete Preisschilder pro Quadratmeter Wohnfläche ... 

• Energieeffizienz-Klassen – vom dunkelgrünen A bis zum dunkelroten H: Wie steht es um die energetische Qualität der Wohngebäude? 

• Kosten für Klimaschutz-Sanierungen: Wie teuer wird es, Deutschland beim Wohnen in einen besseren Energiespar-Modus zu schalten? 

• Reif für die Abrissbirne – problematische Bausubstanz: Wann ist es sinnvoller, abzureißen statt zu sanieren? Die Altersklassen und die unterschiedliche Substanz der Wohnhäuser: Wie viele Gebäude haben keine „grüne Perspektive“ mehr? 

• Klima-Check Wohnen: Treibhausgas-Emissionen der Haushalte – im Vergleich zu Industrie, Verkehr, Landwirtschaft & Co. Wie viel kostet es, eine Tonne CO2 im Gebäudesektor einzusparen – wie viel im Vergleich dazu in der Industrie? 

• Senioren-Wohnen: Wie viele barrierearme Wohnungen werden gebraucht, wenn die Baby-Boomer-Generation in Rente geht? Was kostet es, Deutschland altersgerecht umzubauen? 

• Mit der „sozialen Brille“ (um-)gebaut: Mehr Sozialwohnungen und mehr Klimaschutz, aber mit Sozial-Label. Was kostet ein „Green-Social-Deal“ beim Bauen und Wohnen?

Die Antworten darauf gibt es beim 13. Wohnungsbau-Tag 2022 auf einer …

Hybrid-Pressekonferenz

am Donnerstag, 17. Februar 2022

um 10.00 Uhr

im Verbändehaus (Am Weidendamm 1a | 10117 Berlin-Mitte)

Online-Link zur PK – bitte kurz registrieren:

>> https://www.impulse-fuer-den-wohnungsbau.de/wohnungsbautage/13-wohnungsbau-tag-2022/pressekonferenz.html

Hinweise für die Redaktionen

Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie rechtzeitig vor dem Wohnungsbau-Tag einen PK-Link (Webex-Meeting). Bild und Ton sind von hoher Qualität – sie erlauben, eine TV-/Hörfunk-Übertragung bzw. sendefähige Mitschnitte zu machen. Antexter sind im PK-Raum möglich. Es gibt jedoch keine Präsenz-PK im Saal.

Einzel-Interviews: Alle Akteure stehen vor Ort für Interviews zur Verfügung. Interviews und Gespräche mit den PK-Akteuren sind auch per Videokonferenz oder Telefon möglich. Vermerken Sie Interview-Wünsche bitte möglichst schon bei Ihrer Anmeldung.

Hinweis für TV-Teams und Fotografen: Sollten Sie vor Ort Bilder machen und O-Töne ziehen wollen, geben Sie dies bitte ebenfalls bei Ihrer Anmeldung mit an. Es gilt die 2G-Plus-Regel.

PK-Panel

Die Hauptakteure des Wohnungsbau-Tages treten dabei gemeinsam vor die Presse:

Robert Feiger | IG BAU-Chef

IG Bauen-Agrar-Umwelt

Lukas Siebenkotten | DMB-Präsident

Deutscher Mieterbund

Reinhard Quast | ZDB-Präsident

Zentralverband Deutsches Baugewerbe

Dr. Hannes Zapf | DGfM-Vorsitzender

Deutsche Gesellschaft für Mauerwerks- und Wohnungsbau

Axel Gedaschko | GdW-Präsident

Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen

Andreas Ibel | BFW-Präsident

Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen

Katharina Metzger | BDB-Präsidentin

Bundesverband Deutscher Baustoff-Fachhandel 

Die neue Wohnungsbau-Studie präsentiert:

Dietmar Walberg | Leiter des Wohnungs- und Bauforschungs-Instituts ARGE (Kiel)